Bagaimana Cara Memilih Sewa Office Space yang Tepat?
Sewa Office space menjadi solusi bagi perusahaan yang belum memiliki bangunan permanen. Biasanya beberapa gedung atau bahkan mall sekalipun menawarkan jasa sewa office kepada perusahaan yang membutuhkan. Namun, berapakah harga sewa dan sistem pembayarannya?
Taksiran Harga Sewa Office Space
Berapakah besaran harga sewa office space? Pertanyaan ini pasti ada di pikiran banyak orang khususnya bagi para pencari tempat kantor. Harga sewa tiap-tiap bangunan tentu saja bervariasi mulai dari ratusan ribu, jutaan, puluhan juta bahkan ada yang mencapai nilai ratusan juta.
Kisaran harga biasanya berdasarkan beberapa faktor, seperti luas bangunan, tipe grade bangunan, fasilitas penunjang yang diberikan pemilik gedung dan lain sebagainya. Kisaran harga juga bisa dihitung dari berapa lama waktu penyewaan gedung. Ada yang memberikan harga pembayaran bulanan atau bahkan tahunan.
Kita harus sangat jeli dalam menilai harga sewa dengan perjanjian sewa yang diberikan oleh pemilik gedung sebelum kedua belah pihak sepakat dengan perjanjian sewa gedung. Hal tersebut dilakukan untuk meminimalisir kerugian yang akan ditanggung baik oleh penyewa dan pemilik gedung.
Bagaimana Memilih Office Space yang tepat?
Untuk pindah dari kantor lama ke gedung yang baru bukanlah perkara mudah. Ada beberapa aspek yang harus dipertimbangkan dari banyak sisi. Memilih gedung juga tidak bisa asal-asalan begitu saja. Selain mempertimbangkan harga sewa, ada beberapa faktor yang menjadi pertimbangan lainnya,diantaranya sebagai berikut.
- Banyaknya pegawai yang bekerja di kantor
- Luas kantor yang dibutuhkan untuk operasional pekerjaan
- Jangka waktu sewa kantor
- Fasilitas yang dibutuhkan
- Anggaran pengeluaran selama satu atau dua tahun kedepan ketika menggunakan kantor baru.
Oleh karena itu, memilih office space bukan termasuk perkara mudah karena banyak yang harus diperhitungkan. Terlebih di kota-kota besar selain harga yang menjadi pertimbangan, lokasi kantor serta bagunan gedung menjadi faktor yang tidak boleh dilewatkan begitu saja.
Tidak ada salahnya melakukan survei ke beberapa tempat yang menyewakan office space. Melihat profile bangunan gedung, mempertimbangan harga sewa, fasilitas, dan biaya lainnya secara jelas. Anda juga perlu mengetahui bagaimana regulasi sewa office space yang akan digunakan.
